Olivaerplatz 2 Berlin
Arquitectura: Eike Becker
El histórico techo del edificio residencial y comercial neoclásico de Olivaer Platz 2 se quemó casi por completo durante la guerra. Ahora ha sido rediseñado según los diseños de Eike Becker_Architekten.
Al hacerlo, el nuevo lenguaje de diseño contemporáneo del techo representa un contraste deliberado con la fachada histórica del edificio. Los paneles de aluminio y las ventanas de vidrio dan a la fachada del techo un aspecto moderno. En el interior, se han creado dos áticos con terrazas en la azotea particularmente espaciosas. El nuevo edificio se asienta como un barco sobre la casa de estilo Wilhelmino - y ofrece una amplia vista sobre los tejados de Berlín.
Los tejados ofrecen un gran potencial para el espacio vital adicional: Según un estudio de la Universidad Técnica de Darmstadt y el Instituto Pestel, sería posible crear alrededor de 1,5 millones de apartamentos adicionales mediante la conversión de los tejados y la adición de pisos. Sólo en Berlín, se podrían crear unos 100.000 nuevos apartamentos de esta manera. Esta forma de densificación del interior de la ciudad en los edificios existentes ofrece numerosas ventajas. No es necesario sellar otras áreas. No hay necesidad de comprar tierras o pagar el impuesto de transferencia de tierras.
Los elevadores para el agua, la electricidad, la calefacción y el gas suelen tener suficiente capacidad y suelen ser fáciles de ampliar. Sin embargo, hay más trabajo que hacer para el aislamiento del frío y el calor debido a las áreas externas comparativamente grandes. Aunque las extensiones de tejados y pisos son una forma de redensificación del centro de la ciudad particularmente amigable y económica, las posibilidades están lejos de agotarse.