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Bonn Niebuhrstrasse 6-10 - Domos + LK Architekten
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Umbau eines Bürohauses in ein Wohngebäude - Niebuhrstrasse 6-10 - Bonn

DOMOS Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH - Köln

LK Architekten Leipertz Kostulski  - Köln

Das bestehende Bürogebäude aus den 60er wurde zu einem Wohngebäude mit insgesamt 14 neuen Wohneinheiten erweitert und
umgenutzt. 

Ein neues Staffelgeschoß gibt dem Gebäude einen angemessenen Abschluß im Zusammenhang mit großzügigen Dachterrassen und
Dachgärten.

Kleine vorgesetzte Erker gliedern die unmaßstäbliche über 40 m lange Straßenfassade und tragen somit der städtebaulichen
Prägung mit der kleinteiligen umgebenen Bebauung mit Stadthäusern nicht nur formal Rechnung, sondern markieren ebenfalls
die neu angelegten Zugänge der kleinen Stadthäuser und der Wohnungen.

Die vorgefundene Fassadengliederung wurde weitgehend beibehalten und lediglich durch das Herausbrechen der Brüstungen in
ihrem Charakter stark verändert.

Die vorher unattraktive und unbefriedigende Gestaltung des Innenhofes wurde durch kleine, den Stadthäusern zugeordneten,
Hausgärten auf der vorhandenen Tiefgaragenüberdeckung aufgewertet. Zum Innenhof erhielten die einzelnen Wohnungen neue
Balkonanlagen. 

Der Innenausbau erfolgte hochwertig mit Parkettböden und Natursteinbädern. Die Grundrissgestaltung schafft großzügige,
offene und zeitgemäße neue Wohnräume.